Страхование недвижимости

Страхование недвижимости

Страхование недвижимости. Что мы об этом знаем?

Когда важно сохранить объект недвижимости в целости и сохранности и уберечь себя от непредвиденных финансовых потерь в будущем мы заключаем договор страхования недвижимости. Очень многогранный вид страхования, так как выбор рисковых событий может быть связан с целым объектом или его частями. Сами «несущие конструкции и стены» домов, квартир, дач – это недвижимое имущество, а всё, что находится внутри них, то, что спокойно можно переместить – это движимое имущество. Так как в настоящее время объекты недвижимости используются не только для проживания, но и как средства инвестиций страхование недвижимости совсем не редкость. Оформляют договора страхования как граждане, так и предприятия, организации и индивидуальные предприниматели.

↑ вернутся к содержимому

Страховые случаи

Страхование недвижимости поможет компенсировать затраты на восстановление имущества после пожаров и взрывов, затоплений и механических повреждений, причинения вреда стихийными бедствиями. Самыми распространенными являются кражи, грабежи и разбои.

↑ вернутся к содержимому

Что выбрать?

В страховании недвижимости есть несколько программ страхования. Чтобы выбрать правильную, оптимальную для Вас, нужно понимать, что Вы планируете получить в случае наступления рискового события, что Вы сможете исправить самостоятельно, а что возложите на страховую компанию. Если Вы не ограничены в средствах, то воспользуйтесь комплексным страхованием (включает дом, земельный участок, строения на нём).

Всё, что для Вас особо дорого внутри вашей недвижимости, также можно одновременно застраховать (мебель, картины, драгоценности).

↑ вернутся к содержимому

Стоимость страхования недвижимости

Чтобы определить стоимость страхования, сначала необходимо определить рыночную стоимость объектов. Данные услуги оказывают независимые оценщики.

На стоимость страхования повлияет перечень выбранных вами рисков, а также средняя статистика по ним. Чем реже риск возникновения, тем страховка будет дешевле. Например, страхование от пожара приблизительно стоит 1 % от рыночной стоимости недвижимости.

↑ вернутся к содержимому

Страхование недвижимости. Виды

Страхование несущих конструкций объекта (стены и перекрытия) и его внутренняя отделка (всё, что связано с ремонтными работами на потолках, стенах, двери, окна, кроме движимого имущества) вызывает наибольший интерес у граждан и юридических лиц. Включить в договор страхования можно и инженерные коммуникации.

Вы можете застраховать свою собственную ответственность по отношению к имуществу других лиц. Нередки случаи, когда сами того не желая, мы становимся причиной нанесенного вреда (затопили, распространение пожара). Такие ситуации просто парализуют. При предъявлении исков со стороны пострадавших купленный полис защитит Вас от финансовых затрат.

На рынке недвижимости не исключены случаи мошенничества, как и в других сферах. Выход — оформление титульного страхования. Например, продажа квартиры или сдача в аренду несут определенные риски. Специалисты — эксперты компании-страховщика проверят законность заключаемой сделки с точки зрения юристов и в результате эти риски будут застрахованы. Если в результате сделки произойдет утрата объекта недвижимости, стоимость Вам возместит страховая компания.

↑ вернутся к содержимому

Срок страхования недвижимости

Как правило, срок страховки, предлагаемый страховыми организациями по договору страхования недвижимости один год, возможные до трех лет. По окончании срока необязательно оформлять новый договор, если в Условиях страхования указана пролонгация, это означает автоматическое продление полиса при своевременной оплате на следующий срок. Вам, как постоянному клиенту могут предложить скидки или более выгодные условия.

Если Ваша недвижимость находится в залоге у банка при ипотечном кредитовании. Страхование объекта будет обязательным на весь срок действия кредита, единственное оформлять страхование Вы сможете ежегодно.

↑ вернутся к содержимому

Размер выплаты

Как определяется размер выплат? Естественно любая озвученная Вами сумма не будет воспринята страховой компанией.

Сумма выплат рассчитывается в соответствии с условиями договора, где всё достаточно подробно прописано. Потребуются услуги независимого оценщика для подтверждения стоимости застрахованного объекта и полученного ущерба.

↑ вернутся к содержимому

Есть ли проблемы при страховании недвижимости?

В настоящий момент рынок страхования не идеален, здесь тоже есть свои проблемы. Основная проблема в том, что не всегда компании произошедший случай идентифицируют с риском, или снижают размер выплат. Чтобы такого не произошло, изначально договор страхования должен быть Вами досконально изучен. Важный факт – выбор страховой компании. Её рейтинг и отзывы – главный фактор.

В случае Вашего несогласия, как страхователя, с решением страховой компании, ваше право обратиться с иском в суд. Обязательно сохраняйте все подтверждающие документы о понесенных расходах на восстановление имущества.

Да, страхование недвижимости имеет свои плюсы и минусы, но, согласитесь, что выгоды при наступлении страховых случаев бесспорны. Стоимость страховки и размер выплат несопоставимы.

Восстановленное имущество за счет средств страховой компании- главная цель покупки полиса.


 

Не забудьте получить подарок!

Нажмите на одну из этих кнопок ниже

чтобы бесплатно скачать книгу "Что нужно знать о страховании"

Книга по страхованию


Вы можете оставить комментарий ниже.

Комментарии к статье “Страхование недвижимости”

  1. Алексей Чёрный:

    Доброго времени суток! Начну с предыстории. Совсем недавно дотла сожгли дом хорошего знакомого! Это был шок для всех, реакция соответствующая. Сразу все друзья начали судорожно страховать своё имущество: недвижимость, машины и т.д. Жена тоже начала переживать по этому поводу. Вот теперь днями сижу за компьютером, изучаю сайты по страхованию. Сказать-то хотел, что статья, на удивление, хороша. Перекопав массу информацию в интернете волей неволей начинаешь разбираться 🙂 Очень обстоятельно всё описано, по делу и без воды. Смело могу сказать, что один из лучших информационных сайтов по страхованию, из всех, что я перечитал за трое суток. Всего наилучшего автору, побольше бы такого контента в интернете!

  2. Любовь:

    Искала информацию по ОСАГО, а тут еще и на эту статью наткнулась. У нас с мужем частный дом в пригороде. Не далеко лес. Как начинается летняя пора, а в последнее время это частые засухи и пожары в лесу, так вспоминаю про то что нужно бы застраховать свое имущество. Но все как то руки не доходят, оставляешь на потом. Статья помогла сориентироваться в азах страхования недвижимости, и хотя бы приблизительно в сумме страховки. Было бы еще интересно узнать перечень компаний, которые предлагают такие услуги.

Оставить комментарий